Gayrimenkul sektör temsilcileri konut satış rakamlarını değerlendirdi

0
0
Gayrimenkul sektör temsilcileri konut satış rakamlarını değerlendirdi
İstanbul

AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgilere bakılırsa Türkiye genelinde konut satışları ocakta geçen senenin aynı ayına bakılırsa yüzde 25,1 artarak 88 bin 306 oldu. İstanbul 15 bin 110 adetle başı çerken, onu 8 bin 255 ile Ankara takip etti.

  • Türkiye’de ocakta 88 bin 306 konut satıldı
  • Yabancıya konut satılmasında en yüksek ocak ayı rakamı görüldü

Ocak rakamlarında en dikkat çekici artış ipotekli satışlarda yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yüzde 69,4 artarak 18 bin 183 oldu. Toplam içinde kredili satışların oranı yüzde 20,6 olarak gerçekleşti.

Sektör temsilcileri memnuniyetle karşıladıkları senenin ilk ayına ilişkin sayıları AA muhabirine değerlendirdi.

“Doğru lokasyonda bulduğunuz gayrimenkulü alın”

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, geçen ay banka kredili satışların yüzde 70 artışla 18 bin adedi geçtiğini belirterek, “Aslına bakarsak konut kredi faiz oranları ruhsal sınır olan yüzde 1’in altında değil. Sadece insanoğlu bilhassa dünyada artan maliyetler sebebiyle ‘şimdi almanın fırsat bulunduğunun’ bilincinde.” dedi.

Doğru lokasyonda bulabilenlere gayrimenkul almasını, gayrimenkulü olanlara da satış yapmamasını tavsiye eden Timur, inşaat maliyetlerindeki artışlara değindi.

Timur, bilhassa son çeyrekteki maliyet artışlarının fiyatlara yansımadan meydana getirilen alımların fırsat olacağını bildirdi.

“Yeni konut arzı azaldı fakat satışlar artıyor”

Fuzul Tüm ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal ise konut satışlarında yeni yıla geçen senenin aksine artışla başlandığını belirterek, ocakta satışların 90 bin adede yaklaştığını söylemiş oldu.

Akbal, “Yeni konut arzının ülke genelinde azaldığı bir dönemde satışların ivmelenmesi gayrimenkulün güvenli liman olduğu gerçeğini bir kez daha tescilliyor. Hem de artan maliyet baskısına karşın bu şekilde bir tablo, ülkedeki talebin ne denli gerekseme kaynaklı bulunduğunu da ortaya koyuyor.” diye konuştu.

“Kamu bankalarındaki faiz oranları ipotekli satışları artırdı”

Kerem Nükte Gayrimenkul Ankara Sorumlusu Muhammed Dinç de bilhassa kamu bankalarındaki faiz oranlarının geçen senenin aynı ayına bakılırsa daha düşük olmasının ipotekli satışlarda artış getirdiğini söylemiş oldu.

Ocakta satışların geçen senenin son çeyrek averajına bakılırsa aşağıda kaldığını dile getiren Dinç, “Üretim miktarının talebi karşılayacak seviyede olmaması ve maliyetlerin yüksekliği konut fiyatlarının yukarı yönlü hareket edeceğine işaret ediyor. Fiyatların artışa işaret etmiş olduğu piyasada satışların da hızlanacağını düşünüyoruz.” şeklinde konuştu.

“Hareketlilik hem sıfır hem de ikinci el konutta sürecek”

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık da yıla artışla başlanılmasının tüm sektör benzer biçimde kendilerini de sevindirdiğini söylemiş oldu.

Kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi gerektiğine değinen Çulhalık, KDV indiriminin de satışları ivmelendireceğini bildirdi.

Wen Gayrimenkul Baş Danışmanı Ali Çiçek de geçen yıl ocaktaki salgın tedbirleri sonrası bu yıl yaşamın normale dönmesinin satışları artırdığını söylemiş oldu.

Çiçek, “Yurttaşlarımızın, fiyatların daha da artacağı düşüncesiyle alıma geçtiğini görüyoruz. Bu yıl ihtiyaçların ertelenmeyeceğini ve hem sıfır hem de ikinci el konutta hareketlenmenin süreceğini söyleyebiliriz.” diye konuştu.

YORUM YAZ

Yorumunuzu girin!
Buraya adınızı girin